クリエート桐生 空き家対策事業部

定期的な巡回点検とご報告（空き家管理総合サポートシステム）

様々なご事情により、ご自分の所有する不動産を管理することのできないオーナー様に変わって私たちが誠意をもって管理代行させて頂きます。
事務的に処理せず、まごころサービスをモットーにします。突発的な事象が発生した場合も臨機応変に対応させて頂きます。

A.基本パック(毎月1回／税別10,000円)

室内業務
●通気換気（60分程度） ・雨漏り点検・簡易清掃・通水・侵入・異常点検
建物の内装、躯体(柱・梁・基礎など)の状態を維持するために家屋の全ての窓・引き戸・ドアを開けて建物全体に風を通します。カビ・サビ・異臭も軽減します。
建物躯体の状態維持と屋根の状態確認のために、目視により全室内の雨漏りのシミ等を点検します。
清潔維持のために、室内の簡易清掃を行います。
給排水配管の状態維持のために、全ての蛇口を数分間通水します。
侵入者の痕跡確認を全ての室内を目視点検します。内装材の状態確認も合わせて行います。侵入者の痕跡を発見した時は速やかにオーナー様・警察に通報します。

屋外業務
●外壁などの外回りチェック ・近隣情報の確認・庭木の確認・庭の雑草チェック ・ポスト整理（ご指定の住所に転送OP） ・施錠確認・不法投棄確認
外装材の状態確認を目視で行います。異常の場合は速やかにご報告します。
不法侵入者・ゴミ不法投棄の原因究明を行います。ご近所にお声掛けし緊急事態発生時の連絡協力を要請します。
庭木の越境状態を確認し、剪定の必要性を判断します。病害虫（蜂の巣など）の有無も目視点検します。
環境美化、不法投棄予防のために、雑草の状態等をチェックします。
ポストに郵便物やチラシが貯まっていると放火・不法侵入者の標的になります。それを予防し、環境美化にもつながります。

■その他の業務

【近隣挨拶】
　ご近所にお声掛けし周辺の状況、情報を収集し報告します。必要に応じて組合長様にも面談させていただきます。

【クレーム対応】
　近隣の方からのクレームが発生した場合は窓口となり一次対応いたします。煩わしさと手間が省けます。

■巡回報告書の作成

定期的な巡回後、報告書を作成し書面かメールにてご報告します。（画像付）
OP※災害時緊急点検（風水雪害時・地震、落雷などの天災）　1回5,000円
OP※非常時緊急点検（ご近所の火災・盗難・事件・事故など）1回5,000円

B.安心パック(毎月2回／税別16,000円)

毎月２回の巡回サービスですので基本パックより安心・安全です。
料金もお得です。
上記基本パックの作業内容に準じます。

C.スポットプラン（お試しパック：1回/60分 税別8,000円)

1回ごとのご依頼にお応えします
家屋の換気・通水　簡易清掃・外回りの点検・投函物の整理・庭の簡易清掃
基本パックの作業内容に準じます。

D.お手軽パック（毎月1回/税別5,000円）

基本パックの室内業務を省き、室外業務のみを行います。

E.空き地管理

定期的に巡回し、不法侵入・不法投棄・雑草等の状態を確認します。近隣の苦情等も一次対応します。
管理料金は回数と土地の大きさで異なります。巡回報告書でご報告します。

オプション(別途お見積もり)

協力事業所が行う業務は一般の料金より格安で対応致します。
他社とのお見積りで比較してください。　●不要品の処分・片付け・移動

　●庭木剪定・除草作業
　●各種修理・補修
　●郵便物の転送（950円/1回　税別）
　●災害時緊急点検（風水害・地震・落雷・事件・事故/1回5,000円）
　●ゴミ処分・不法投棄物処分
　●ハウスクリーニング
　●エアコン掃除
　●家財・廃棄物処分
　●害虫・害獣駆除
　●ホームセキュリティの設置（不法侵入の強力な抑止力）
　●延床面積165㎡・敷地面積330㎡を超える物件は別途お見積りとなります。

F.生活支援（親孝行）パック（１訪問2時間/税別16,000円）

生まれ育った故郷の家に、高齢のご両親を残し遠隔地にお住いの方にお勧めのプランです。
要支援・要介護ではないけれど、気がかりな事も多いと思います。
定期的に訪問し、生活状態、健康状態の確認（バイタルチェック・看護師同行も可OP）室内外の点検をします。
困りごとの相談や滞在時間内に出来る経作業（買い物代行・家具の移動・簡易掃除・簡易除草作業・片付け等）
を行います。
画像付（動画も可）の訪問報告書を作成します。
（OP※看護師同行による訪問は＋10.000円）

※バイタルチェック（サイン）について
バイタル・サインとは、文字通りVital （生命）のSign（徴候）という意味で、医療における生体情報、とくに生命兆候を意味し、医学用語で患者の「生きている証」という意味合いも持っています。バイタル・サインは、客観的に確認できる、患者の生命に関する最も基礎的な情報といえます。
通常は、体温・脈拍・血圧・呼吸　をチェックします。状態によっては、意識レベルや反射などのチェック、尿量などのチェックも行います。